國稅局追查預售屋買賣獲利 由於政府打房已經成為既定政策,且從今年初開始,國稅局酒店工作已經開始積極地清查買賣預售屋從中獲利者的所得資料,稅務專家建議,如果在99年度有會場佈置買賣預售屋且獲利的民眾,不要心存僥倖,一定要記得在今年的綜所稅申報時誠實申報,室內設計以免被查到漏稅還得要多繳交漏稅金額的0.5倍,反而得不償失。 房地產業者指出,從去結婚年10月開始,各地的國稅局已要求轄區內有推出預售案件的建設公司,提供從民國95至99酒店兼職年期間,在房屋未交屋前就買賣的名單,所以這些名單已經被國稅局鎖定。據了解,從今永慶房屋年初開始,已經陸續有納稅人被要求補稅,國稅局的追查相當積極,投資人今年報稅不可酒肉朋友輕忽。 根據國稅局的規定,投資人在申報預售屋交易所得時最好是提供買賣契約內容,辦公室出租契約中應記載當初向建商買進的價格、實際繳交的訂金發票、工程款繳納的金額、最後賣住商房屋出的合約價格,這些申報的資料最好都附上單據。如果有仲介費的支出,也可以將之列為建築設計成本做為扣抵之用。
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